SIMBG Jakarta
i

Informasi Persyaratan Permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF)

(*sebagaimana diatur dalam SK Kadis CKTRP Provinsi DKI Jakarta 11 Tahun 2023)

1
Pendahuluan
2
Persyaratan Administrasi
3
Persyaratan Teknis
4
Form Persyaratan Teknis
5
Konfirmasi Akun

Informasi Persyaratan

Selamat datang di halaman informasi persyaratan permohonan Sertifikat Laik Fungsi yang selanjutnya disingkat SLF.

Apa itu SLF?

SLF adalah sertifikat yang diberikan oleh Pemerintah Daerah untuk menyatakan kelaikan fungsi Bangunan Gedung sebelum dapat dimanfaatkan.

Jenis Permohonan SLF

Dalam sistem pelayanan SLF, terdapat 2 (dua) jenis permohonan, yaitu:

SLF-1

SLF-1 (Penerbitan SLF Baru)

Untuk bangunan yang telah selesai dibangun dan belum pernah memiliki SLF.

SLF-N

SLF-N (Perpanjangan/Pembaruan SLF)

Untuk bangunan yang telah memiliki SLF dan mengajukan perpanjangan atau pembaruan masa berlaku SLF.

Pihak yang Dapat Mengajukan Permohonan

  1. Orang perorangan
  2. Badan Hukum
  3. Kelompok orang
  4. instansi Pemerintah

Informasi Penting

Halaman ini akan memandu Anda melalui persyaratan yang diperlukan untuk mengajukan permohonan. Silakan ikuti langkah-langkah yang tersedia untuk memahami lebih lanjut.

Pilih Jenis Bangunan & Detail Permohonan

Apakah Bangunan ini sudah memiliki PBG/IMB?

Apakah Bangunan sudah dimanfaatkan?

Apakah Bangunan milik pemerintah?

Persyaratan Administrasi

Berikut adalah persyaratan administrasi yang harus dipenuhi sesuai dengan jenis pemohon.

Pemohon Orang Perorangan

  1. Lampirann KTP/KITAS dan NPWP Pemohon
  2. Lampiran KTP dan NPWP Pemilik Bangunan (apabila pemohon berbeda dengan pemilik)
  3. Lampiran Surat Kuasa Bermaterai (apabila permohonan dikuasakan)
  4. Lampiran Dokumen Kepemilikan Tanah (misalnya SHM, SHGB, Hak Pakai, atau dokumen kepemilikan lainnya)
  5. Lampiran Surat Akta Jual Beli (AJB) (apabila kepemilikan tanah berdasarkan AJB atau surat pendukung lainnya sesuai ketentuan)
  6. Lampiran Sertifikat Pendukung AJB (apabila kepemilikan tanah berdasarkan AJB)
  7. Informasi Rencana Kota (IRK)/Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKKPR)/Ketetapan Rencana Kota (KRK) (apabila dipersyaratkan)
  8. Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (SIPPT)/Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (IPPT)/Izin Penggunaan Pemanfaatan Ruang (IPPR) (apabila dipersyaratkan)
  9. Persetujuan lingkungan sesuai peraturan perundangan (AMDAL, UKL/UPL, SPPL) (apabila dipersyaratkan)
  10. SK PBG/IMB beserta Bukti Pembayaran Retribusi (apabila dokumen tidak dapat ditarik dari SIMBG)
  11. Dokumen Pendukung Lainnya (apabila diperlukan)

Badan Hukum / Kelompok Orang / Instansi Pemerintah

  1. Lampiran Akta Perusahaan/Organisasi dan NPWP (Akta pendirian beserta NPWP badan hukum/organisasi)
  2. Lampiran KTP Penanggung Jawab (Pimpinan/Perwakilan)
  3. Lampiran Surat Kuasa Bermaterai (apabila permohonan diajukan oleh kuasa)
  4. Lampiran Dokumen Kepemilikan Tanah (misalnya SHM, SHGB, Hak Pakai, Hak Pengelolaan, atau dokumen kepemilikan lainnya)
  5. Lampiran Surat Akta Jual Beli (AJB) (apabila kepemilikan tanah berdasarkan AJB atau surat pendukung lainnya sesuai ketentuan)
  6. Lampiran Sertifikat Pendukung AJB (apabila kepemilikan tanah berdasarkan AJB)
  7. Informasi Rencana Kota (IRK)/Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKKPR)/Ketetapan Rencana Kota (KRK) (apabila dipersyaratkan)
  8. Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (SIPPT)/Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (IPPT)/Izin Penggunaan Pemanfaatan Ruang (IPPR) (apabila dipersyaratkan)
  9. Persetujuan lingkungan sesuai peraturan perundangan (AMDAL, UKL/UPL, SPPL) (apabila dipersyaratkan)
  10. SK PBG/IMB disertai dengan bukti bayar retribusi (apabila dokumen tidak dapat ditarik dari SIMBG)
  11. Dokumen Pendukung Lainnya (apabila diperlukan)

Persyaratan Teknis

Berikut adalah persyaratan teknis yang harus dipenuhi.

  1. Lampiran Bukti Pengkaji Teknis Bidang Arsitektur ber-SKK
  2. Lampiran Bukti Pengkaji Teknis Bidang Struktur ber-SKK
  3. Lampiran Bukti Pengkaji Teknis Bidang MEP ber-SKK
  4. Surat Keterangan Pemenuhan Syarat Keselamatan dan Kesehatan Kerja (yang diterbitkan oleh Dinas Tenaga Kerja, Transmigrasi dan Energi Provinsi DKI Jakarta)
  5. Sertifikat Laik Operasi (yang diterbitkan oleh Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral)
  6. Sertifikat Keselamatan Kebakaran (apabila dipersyaratkan sesuai fungsi bangunan)
  7. Kajian kelaikan bangunan gedung (meliputi Kajian perubahan-penambahan bidang arsitektur, Kajian KDH IHBI, Kajian SRAH dan kolam resapan, Kajian parkir, Kajian okupansi)
  8. SK dan Gambar Pertelaan (jika ada)
  9. Gambar terbangun/as built Bidang Arsitektur (Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Potongan, Tampak, dan Detail Bangunan)
  10. Gambar terbangun/as built Bidang Struktur (Gambar Pondasi, Basemen, Kolom, Balok, Pelat Lantai, Rangka Atap, Penutup, Detail Struktur, dan Komponen Struktur Lainnya)
  11. Gambar terbangun/as built Bidang MEP (Gambar single line, diagram skematik, dan denah instalasi) 
  12. Surat Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung dari Pemilik Bangunan Gedung
    Download Template Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan
  13. Surat Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung dari Pengawas Konstruksi (dari seluruh Bidang terlibat)
    Download Template Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Pengawas Konstruksi
  14. Surat Pernyataan Perhitungan Intensitas Bangunan
    Download Template Pernyataan Perhitungan Intensitas Bangunan
  15. Surat Pernyataan Sumur Resapan Air Hujan dan Kolam Resapan (apabila bangunan diwajibkan menyediakan sumur resapan atau kolam resapan)
    Template Surat Pernyataan Sumur Resapan
  16. Surat Pernyataan Ketersediaan Lot Parkir
    Download Template Pernyataan Ketersediaan Lot Parkir
  17. Surat Pernyataan Perubahan Perencanaan Struktur (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan struktur pada PBG/IMB)
    Download Template Pernyataan Perbahan Perencanaan Struktur
  18. Surat Pernyataan Perubahan Perencanaan MEP (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan MEP pada PBG/IMB)
    Download Template Pernyataan Perubahan Perencanaan MEP

Berikut adalah persyaratan teknis yang harus dipenuhi.

  1. Lampiran Bukti Pengawas Konstruksi Bidang Arsitektur ber-SKK
  2. Lampiran Bukti Pengawas Konstruksi Bidang Struktur ber-SKK
  3. Lampiran Bukti Pengawas Konstruksi Bidang MEP ber-SKK
  4. Laporan Pengawasan Konstruksi yang dibuat oleh Pengawas Konstruksi
  5. Rekomendasi Keselamatan Kebakaran (yang diterbitkan oleh Dinas Penanggulangan Kebakaran dan Penyelamatan Provinsi DKI Jakarta)
  6. Surat Keterangan Pemenuhan Syarat Keselamatan dan Kesehatan Kerja (yang diterbitkan oleh Dinas Tenaga Kerja, Transmigrasi dan Energi Provinsi DKI Jakarta)
  7. Sertifikat Laik Operasi (yang diterbitkan oleh Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral)
  8. Gambar terbangun/as built Bidang Arsitektur (Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Potongan, Tampak, dan Detail Bangunan)
  9. Gambar terbangun/as built Bidang Struktur (Gambar Pondasi, Basemen, Kolom, Balok, Pelat Lantai, Rangka Atap, Penutup, Detail Struktur, dan Komponen Struktur Lainnya)
  10. Gambar terbangun/as built Bidang MEP (Gambar single line, diagram skematik, dan denah instalasi) 
  11. Lampiran Bukti Tenaga Ahli BGH ber-SKK/Sertifikat Pelatihan Penilaian Kinerja BGH (apabila bangunan wajib memenuhi ketentuan Bangunan Gedung Hijau)
  12. Laporan Penilaian Kinerja BGH sesuai Daftar SIMAK (apabila bangunan wajib memenuhi ketentuan Bangunan Gedung Hijau)
  13. Surat Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung dari Pemilik Bangunan Gedung
    Download Template Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan
  14. Surat Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung dari Pengawas Konstruksi (dari seluruh Bidang terlibat)
    Download Template Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Pengawas Konstruksi
  15. Surat Pernyataan Perhitungan Intensitas Bangunan
    Download Template Pernyataan Perhitungan Intensitas Bangunan
  16. Surat Pernyataan Sumur Resapan Air Hujan dan Kolam Resapan (apabila bangunan diwajibkan menyediakan sumur resapan atau kolam resapan)
    Template Surat Pernyataan Sumur Resapan
  17. Surat Pernyataan Ketersediaan Lot Parkir
    Download Template Pernyataan Ketersediaan Lot Parkir
  18. Surat Pernyataan Perubahan Perencanaan Struktur (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan struktur pada PBG/IMB)
    Download Template Pernyataan Perubahan Perencanaan Struktur
  19. Surat Pernyataan Perubahan Perencanaan MEP (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan MEP pada PBG/IMB)
    Download Template Perubahan Perencanaan MEP

Form Persyaratan Teknis

Berikut adalah form persyaratan teknis yang harus dipenuhi dan dipertanggungjawabkan oleh Pelaku Teknis Bangunan yang Anda Tunjuk.

    1. Form Perhitungan Intensitas Bangunan (Arsitektur) (data perhitungan intensitas bangunan seperti KDB, KLB, KDH, KTB, dan ketentuan tata bangunan lainnya)
      Download Template Perhitungan Intensitas Banggunan
    2. Form Perubahan Arsitektur (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan arsitektur pada PBG/IMB)
      Download Template Perubahan Arsitektur

Berikut adalah form persyaratan teknis yang harus dipenuhi dan dipertanggungjawabkan oleh Pelaku Teknis Bangunan yang Anda Tunjuk.

  1. Form Perhitungan Intensitas Bangunan (Arsitektur) (data perhitungan intensitas bangunan seperti KDB, KLB, KDH, KTB, dan ketentuan tata bangunan lainnya)
    Download Template Perhitungan Intensitas Banggunan
  2. Form Perubahan Arsitektur (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan arsitektur pada PBG/IMB)
    Download Template Perubahan Arsitektur
  3. Form Perubahan Struktur (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan struktur pada PBG/IMB)
    Download Template Perubahan Struktur
  4. Form Perubahan MEP (apabila terdapat perubahan terhadap perencanaan MEP pada PBG/IMB)
    Download Template Perubahan MEP

Konfirmasi Akun

Apakah anda sudah memiliki akun Satu Akses DCKTRP?

Saya Belum Punya Akun Silakan Daftar Terlebih Dahulu
Masuk & Ajukan Permohonan